"살 집이 없다?" 2026년 7월 전국 아파트 입주 가뭄…부동산 시장 영향은?

오늘은 내 집 마련이나 이사를 계획하고 계신 분들이 꼭 주목하셔야 할 소식을 가져왔습니다. 바로 올해 7월 아파트 입주 예정 물량에 대한 이야기인데요. 최근 10년 통틀어 '최저치'를 기록할 것이라는 전망이 나왔습니다.
어떤 내용인지 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해 드릴게요!

📌 1. 전국 입주 물량, 전년 대비 33%나 줄었다?
부동산114 조사에 따르면, 다가오는 2026년 7월 전국 아파트 입주 물량은 총 28개 단지, 15,646가구에 그칠 것으로 보입니다.
이는 지난 2025년 같은 기간과 비교하면 무려 33%나 감소한 수치인데요. 7월 기준으로는 최근 10년 만에 가장 적은 물량이라고 합니다. 전세나 매매를 알아보고 계셨던 분들에게는 다소 아쉬운 소식일 수 있겠네요.

📌 2. 수도권은 '경기 지역' 쏠림 현상 지속
수도권의 경우, 올해 들어 7개월 연속으로 월간 입주 물량이 1만 가구를 밑돌며 공급 가뭄이 이어지고 있습니다.
경기: 5,361가구
인천: 2,926가구
서울: 1,500가구
여기서 주목할 점은 수도권 입주 물량 중 약 88%가 경기도에 집중되어 있다는 점입니다. 서울과 인천은 상대적으로 공급이 매우 부족한 상황입니다.

📌 3. 지방은 더 심각… 대구는 무려 '0가구'
지방 부동산 시장의 공급 가뭄은 훨씬 더 뚜렷합니다. 지방 전체 입주 물량은 약 5,800여 가구로, 작년 동기 대비 7,500가구 이상 줄었습니다.
경북: 고령군의 1개 단지(463가구)가 유일한 입주 물량입니다.
대구: 가장 충격적인 곳은 대구입니다. 작년 7월에는 2,134가구가 입주하며 활기를 띠었지만, 올해 7월에는 입주 예정 물량이 단 한 가구도 없습니다 (0가구).

💡한 줄 생각
입주 물량이 줄어든다는 것은 단기적으로 새 아파트 전세나 매매 매물이 부족해질 수 있음을 의미합니다. 특히 공급이 전멸하다시피 한 대구나 수도권 일부 지역은 전세 시장이 다소 들썩일 가능성도 있어 보입니다. 이사를 준비하시는 분들은 평소보다 조금 더 서둘러 매물을 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다.